富邦4.79亿元竞得宁波江北1宗住宅用地,溢价率

作者:admin    来源:2020英雄联盟全球总决赛世    发布时间:2020-09-30 04:28    浏览量:

据土地情报数据监测显示,9月28日,宁波市1宗住宅用地出让。

地块编号 甬储出2020-114号

该地块于9月28日限时竞价,经12轮报价,最终由宁波富邦荪湖置业有限公司(富邦团体)以47943元竞得,折合楼面价11590元/㎡,溢价率2.57%。

>>>>地块解读:

本次出让地块编号甬储出2020-114号,土职位置江北区荪湖南地段,东至计划五路,南至计划河流沿河绿带,西至计划四路,北至计划二路。用地性质为住宅用地,总用地面积39396㎡, 计划修建面积41365.8㎡,容积率大于1而且小于或即是1.05,出让年限70年,起始价46743.36万元, 起始楼面价11300元/㎡。该地块容积率较小,有利于打造高端低密度社区,周边拥有荪湖公园、阳阳农场湖心村等11个公园景点,在生长契机方面,该地块所处洪塘板块现状投资价值较高。

>>>>出让要求:

据出让文件显示,该地块以限地价,竞配建,含人才住房方式出让,本次拍卖出让地块设定的土地最高限价为楼面地价人民币10040元/平方米,当竞买报价未到达最高限价时,实行自由竞价。竞买人每次报价应高于拍卖出让公示栏的最高报价,竞买人可在满足增价幅度的条件下举行多次报价,根据价高者得原则确定竞得入选人。当竞买报价到达最高限价时,不再接受更高的报价,转入竞报配建人才住房面积阶段,并以竞报配建人才住房面积最多者为竞得入选人。竞报配建人才住房起始面积为100平方米,以后每次增加面积为100平方米或100平方米的整数倍。

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